Maison 6 pièces 98 m²

À propos

Maison 6 pièces 98 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Gosselin et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - Nehou (50390)
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En Exclusivite . Rare, sur plus de 3 hectares ! Au calme à la campagne mais à  seulement 7 kilomètres de Bricquebec, et   à deux pas de la voie verte , voici un beau corps de ferme en pierre couvert d'ardoise comprenant une habitation principale et de nombreuses dépendances en pierre  (étables, celliers, remises, cave, buanderie, charreterie, ancienne boulangerie, anciens burets à cochons etc)  . Deux très grands hangars complètent ce bien qui ravira les amateurs de vie à la campagne. Idéal pour un projet avec des animaux, notamment des chevaux , le tout pour une contenance totale de 3 hectares 44 ares et 88 centiares.D’une  surface habitable de presque 100m²  (possibilité d'agrandissement), l’habitation comprend :Au rez-de-chaussée: :  entrée, salle à manger (insert), cuisine aménagée, salon, chambre, Wc  (autonomie de plain-pied possible).   A l’étage : palier, couloir ouvrant sur une salle d'eau , et trois belles chambres, pièce à usage de rangement.  Fenêtres double vitrage Pvc. Toiture récente.! Bonne isolation en toiture. 
 Grande cour fermée devant. Idéal pour un projet à la campagne. Vous serez séduits par cette situation au calme  et par  la localisation   de cette ferme au bout d'un chemin en impasse. De nombreuses possibilités s'offrent à vous (gîtes, projet avec des chevaux ou autres animaux etc)N'hésitez pas à Christine Duteurtre, négociatrice à l'office notarial de Saint-Sauveur-Le-Vicomte au [Coordonnées masquées], ou [Coordonnées masquées] pour toute visite ou renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Gosselin et associés - Notaires à la Haye - N° Siret :
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Surface : 98 m²
Prix du bien : 294400 €
Prix du bien hors honoraires : 280000 €
Honoraires Ttc : 5.14 % soit 14400 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

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