A saisir lot de 3 chalets + piscine en pleine propriété proche CenterParcs

À propos

Ensemble de 3 Chalets de 30 (2) à 35 m2 (1 aux normes handicapés) sur parcelle arborée de 2300 m2.
Situés sur la commune de Pinderes à proximité de Casteljaloux de son lac, golf et des thermes et derrière le centre Center Parcs des Landes, idéal pour de la location saisonnière.

Ils se composent chacun de 2 chambres, cuisine équipée sur pièce de vie, salle d'eau, toilette et terrasse couverte.
Chauffage électrique
Les chalets ont une vraie toiture en tuile.
Barbecues individuels, local à vélos.

Egalement piscine 8 x 4 chauffée par une pompe à chaleur et sécurisée.
Un petit ruisseau coule sur le terrain.

Actuellement en exploitation en location de vacances.
Bel investissement locatif, une alternative plus fun que l'immeuble de rapport classique.

Tarifs actuel :
Basse saison 260€/semaine
Haute saison 490€/semaine
Cure (21 jours) 580€
1 chalet loué à l'année actuellement 480€/mois charges comprises (eau et électricité).

On peut facilement augmenter de 20% les tarifs.

Le rendement actuel est situé entre 20 et 25K€/annuel. Cet ensemble de chalets est largement sous-exploité. Il serait possible de doubler le chiffre d'affaire avec un peu d'audace et en allant chercher des relais de croissance.
1 compteur Eau et 1compteur EDF
Tout à l'égout.
Travaux d'installation de la fibre en cours.
Il reste du terrain constructible pour rajouter 3 à 4 chalets ou faire des logements atypiques.

Prix de vente 270 000 € dont honoraires d'agence de 20 000 € à la charge de l'acquéreur.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Olivier Georges, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (Rsac) du tribunal de commerce de Bordeaux. Numéro , carte collaborateur Adc.

Combien me coûtera ce bien ?