Maison 8 pièces 206 m²

À propos

Maison 8 pièces 206 m²

Visite virtuelle et photos à venir

Cette maison de 206m² (ancien restaurant) répartis sur 3 niveaux présente un vaste espace de vie comprenant 8 pièces, 5 chambres, 4 toilettes et 2 salles de bain.

Plusieurs possibilités pour ce bien rare proche des commerces locaux et des écoles:

-Avec une parcelle de 216m²,terrasse plein Sud, elle offre un confort optimal pour une grande famille.
Ses multiples pièces permettent une organisation flexible de l'espace, offrant à chacun son intimité. Idéale pour ceux recherchant un foyer spacieux dans un cadre de vie convivial et pratique.

-Ce bien peut être également dissocié en 3 appartements sur les 3 niveaux:
Le Rdc offre environ 90m² (Chambre et Sdb à créer)
Le Premier étage offre environ 55m² avec 3chambres, Sdb à agencer, cuisine à créer
Le Dernier étage offre environ 55 m² avec 2 chambres, cuisine, pièce de vie et salle d'eau déjà agencés
(La distribution des étages par les escaliers n'est pas à prévoir)
Environ 32 000.00 €/niveau hors travaux, ce qui vous fera un excellent rapport locatif

Il faudra cependant prévoir des travaux de plomberie, électricité et remplacement menuiseries

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande cave voutée et dépendance de jardin

A 5 minutes de Sainte Maure de Touraine, aux portes de l'A10 et gare Sncf, à visiter sans tarder!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 95 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Mailys Chollet, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Tours sous le numéro 802 938 514

Surface : 206 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3410 € et 4660 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 02/05/2024 15:42:26
• Être proprio 17/05/2024 00:05:11
• Le Figaro 03/05/2024 10:28:41
• Logic-Immo 04/05/2024 08:28:00
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit