275 000 €
Sainte-Radégonde-des-Noyers (85450)
Maison 4 pièces 80 m²
iad France - Valérie Magal vous propose : Exclusivité à 30 minutes de La Rochelle et 20 minutes de Luçon dans le village de Sainte Radegonde- des -Noyers, maison de plain pied en parfaite état comprenant: entrée indépendante, belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, véranda donnant sur le jardin, trois chambres, wc, salle de bains, un grand cellier plus une cave. Le jardin, piscinable, est paysagé sans vis à vis plein Sud clos de murs en pierre, double garages, un grand préau, pas de mitoyenneté. Grand portail électrique d'une largeur de 4 mètres donnant sur une enrobé allant jusqu'aux garages (possibilité de garer plusieurs véhicules dont camping-car). Le tout sur 1605m2 environ de terrain. A découvrir rapidement.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 213 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Valérie Magal Ei (Id 7484), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de La Rochelle sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 80 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1400 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
275 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 437,50 €/m²