Maison 8 pièces 240 m²

À propos

Maison 8 pièces 240 m²

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'environ 239 m² située au coeur de la verdure, à proximité des commerces et des transports de la commune de Sathonay Camp.

Son emplacement idéal facilitera votre quotidien, avec une boulangerie, une boucherie et une moyenne surface à moins d'une minute à pied. De plus, les services de santé tels que les médecins, les dentistes ou les ostéopathes sont accessibles en moins de 5 minutes. Les transports en commun se trouvent au bout de la rue, vous permettant de rejoindre facilement Les Cordeliers, Bellecour ainsi que la gare Sncf pour vous rendre à la Part-Dieu en seulement 7 minutes.

La maison se compose d'une entrée distribuant les premières pièces du rez-de-chaussée. Vous trouverez une première chambre orientée à l'ouest, une cuisine entièrement aménagée d'environ 16 m² avec un coin repas. Depuis cette cuisine, vous accédez au salon salle à manger d'une surface d'environ 46 m², offrant une luminosité optimale grâce à ses quatre baies vitrées ouvrant sur l'extérieur. En enfilade avec le dégagement, une pièce servant de circulation distribue une salle de bain avec un Wc et une chambre avec un dressing. Le rez-de-chaussée est complété par la chaufferie buanderie et un Wc séparé.

À l'étage, un boudoir éclairé par deux velux vous accueille. Depuis ce boudoir, vous accédez à quatre chambres mesurant respectivement de 11,2 m² à 13,5 m² pour la plus grande. Vous disposez également d'un Wc et d'une salle de bains à l'étage.

En extérieur, vous serez séduit par la terrasse semi-ombragée, la verdure environnante et la piscine. De plus, un carport pouvant accueillir deux véhicules est à votre disposition.

Si vous appréciez les maisons au calme à proximité des milieux urbains, ce bien est fait pour vous.

Surface : 240 m²
Prix du bien : 678000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 43
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 213 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 € et 3610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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