Maison 5 pièces 170 m²

À propos

Maison 5 pièces 170 m²

TCB immobilier vous présente, en exclusivité sur la commune de Steinbrunn le Haut, cette belle maison très singulière datant de 1804 et totalement rénovée en 1998.
Ce bien de plus de 170m2 sur une parcelle de 4,35 ares vous séduira par ses volumes, son coté atypique et sa situation idéale.
Au Rdc vous trouverez une entrée, une grande chambre de 25m2 et un espace buanderie et chaufferie.
Au premier étage, un couloir dessert un Wc et un bel espace parental composé d'une chambre de 18m2, d'un dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne.
Coup de coeur assuré pour l'espace de vie avec sa cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger, puis en contrebas son beau et lumineux salon-séjour avec un accès direct sur une grande terrasse en bois.
Au 2ème étage un dégagement dessert une salle de bain ainsi que deux belles chambres.
Le bien dispose en plus d'un grand garage indépendant avec au-dessus une pièce individuelle totalement aménagée de plus de 35m2 pouvant par exemple servir de bureau ou d'atelier.
Un passage couvert donnant sur une seconde terrasse assure la liaison entre la maison et la dépendance.
A la belle saison, sur le devant de la maison, la cour aménagée avec sa fontaine, ses arbustes, ses galets et ses dalles ravira les amateurs de nature.
Concernant la partie technique, le chauffage est assuré par une chaudière fuel Wiessman installée en 2016 et la maison dispose de la climatisation et d'un adoucisseur d'eau.
Contactez-nous sans plus attendre pour plus de renseignements.

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TCB Real Estate präsentiert Ihnen exklusiv in der Stadt Steinbrunn le Haut dieses wunderschöne, sehr einzigartige Haus aus dem Jahr 1804, das 1998 komplett renoviert wurde. Dieses Anwesen von mehr als 170 m² auf einem Grundstück von 4,35 Hektar wird Sie mit seinen Volumen verführen, seine atypische Seite und seine ideale Lage. Im Erdgeschoss finden Sie einen Eingang, ein großes Schlafzimmer von 25 m² sowie einen Wasch- und Heizraum. Im ersten Stock führt ein Flur zu einem Wc und einem schönen Elternbereich, der aus einem 18 m² großen Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit italienischer Dusche besteht. Sie werden sich in den Wohnraum mit seiner ausgestatteten Küche, die zum Esszimmer hin offen ist, und dem darunter liegenden schönen und hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer großen Holzterrasse verlieben. Im 2. Stock dient ein Flur als Badezimmer sowie zwei schöne Schlafzimmer. Das Anwesen verfügt außerdem über eine große unabhängige Garage mit einem voll möblierten Einzelraum von über 35 m², der beispielsweise als Büro oder Werkstatt genutzt werden kann. Ein überdachter Durchgang, der auf eine zweite Terrasse führt, stellt die Verbindung zwischen dem Haus und dem Nebengebäude her. Im Sommer wird der Innenhof vor dem Haus mit seinem Brunnen, Sträuchern, Kieselsteinen und Steinplatten Naturliebhaber begeistern. Was den technischen Teil betrifft, so wird die Heizung durch einen 2016 installierten Wiessman-Ölkessel gewährleistet und das Haus verfügt über eine Klimaanlage und einen Wasserenthärter. Kontaktieren Sie uns umgehend für weitere Informationen.

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Surface : 170 m²
Prix du bien : 390000 €
Prix du bien hors honoraires : 375000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 15000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 160 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 14/04/2024 13:58:28
• Être proprio 22/05/2024 22:06:18
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit