Villa 5 pièces 135 m²

À propos

Villa 5 pièces 135 m²

74300 Thyez Maison - 4 Chambres - 1250M2 De Terrain
L'agence des 2 vallées , vous propose , En Exclusivité, cette villa de 2004 , parfaitement entretenue proposant une vue dégagée sur le Bargy.
En pied de Coteau , sa situation permet à la fois d'avoir une vue dégagée et de rester à moins de 5 minutes des commodités, écoles,commerces et axes routiers.
Edifiée en 2004, le rez de jardin propose un grand garage carrelé avec porte motorisée, une buanderie et un espace aménagé avec salle d'eau,wc et espace de repos.
Au niveau supérieur et accessible depuis le jardin , l'espace de vie en L de plus de 52 m2 offre une vue agréable sur le Bargy. Son orientation sud en fait une pièce lumineuse. L'espace cuisine entièrement aménagé est agrémenté d'un ilot convivial. Le balcon /terrasse permet l'accès aux extérieurs où l'on peut profiter d' une agréable terrasse dallée .
Sur ce même niveau , on y retrouve une chambre et un wc indépendant.
Le niveau supérieur est dédié aux 3 chambres, à la salle de bains et au dressing.
L'ensemble est parfaitement traité: construction traditionnelle, aspiration centralisée, chaudière fioul de 2019 ( avec chauffage au sol), poêle à granulés, tout à l 'égout, volets motorisés et moustiquaires.
Le terrain clos de 1250 m2 accueille un abri de jardin et un carport pour 2 véhicules. Les accès, cheminement et stationnements sont entièrement bitumés.
Pas de travaux à prévoir.La classification en C est un gage de bonne isolation.
prix 530 000 Eur honoraires charge vendeur
Agence des 2 Vallées: [Coordonnées masquées]
Les risques techniques et géologiques sont disponibles sur le site: .fr
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Gabrielle et Christophe vous propose de mettre à votre service leur double compétence d'agent et d'expert immobilier.
Agence immobilière sur Cluses.

Surface : 135 m²
Prix du bien : 530000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 154 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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