Maison 4 pièces 96 m²

À propos

Maison 4 pièces 96 m²

iad France - Barbara Gresser vous propose : Charmante maison mitoyenne de 96m2 environ avec jardin de 7,33 ares - Idéal pour famille !

Emplacement : Située dans le quartier Sainte-Barbe à Wittenheim, cette maison offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Tout y est pensé pour plus de praticité et de confort!
Caractéristiques :
Maison sur trois étages, sous sol aménagé avec une salle d'eau et une chambre. Vous y trouverez aussi un spacieux salon séjour de 29 m2 environ lumineux avec vue sur le jardin verdoyant.
Cuisine équipée avec accès direct à l'extérieur vous permettant de vous prélasser sur la terrasse à l'ombre sous la vigne et à coté du bassin aménagé.
Trois chambres confortables, dont deux à l'étage et une au sous-sol, parfaites pour accueillir une famille.
Salle d'eau et trois toilettes séparés, un à chaque étage.
Une belle véranda idéal pour apporter de la chaleur et de la luminosité.
Cette belle maison dispose d'une buanderie et d'un espace de stockage supplémentaire de 11m2 environ qui pourrait largement être transformé en chambre.
A l'extérieur vous y trouverez un grand jardin de 7,33 ares, parfait pour les jeux en plein air et les moments de détente en famille
Garage pour un véhicule et espace de stationnement supplémentaire devant la maison
Points forts :
Jardin arboré et aménagé, grande cour avec des pavés, gros potentiel d'aménagement.
Un aspirateur centralisé, des panneaux solaires permettant de chauffer l'eau chaude et un adoucisseur d'eau complètent ce bien.
Proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
Quartier convivial et sécurisé, idéal pour les enfants
Prévoir un petit rafraichissement peinture et déco!
Photos de suggestions d'aménagement.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 129 et classe Climat C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Barbara Gresser Ei (Id 76235), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Mulhouse sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 96 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?