Magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m2 (315 m2 au sol)

À propos

Dans le cadre privilégié de Houville-la-Branche, à la fois au calme et desservie par les transports , venez découvrir dans le Charme de l'ancien rénové avec goût, cette magnifique Maison lumineuse et fonctionnelle de 239 m2, sur 3 niveaux, (315 m2 au sol) sur son terrain de 860 m2, vous offre : 5 chambres dont 2 de plus de 29 m2 chacune, + 2 bureaux, 1 double séjour traversant, + 1 double salon , une cuisine ouverte, buanderie,
Toutes les pièces du rez-de-chaussée ont accès à une terrasse.
Totalement rénovée avec goût (Toiture-structure-isolant- salles de bains-cuisine- canalisations-électricité- rangements intégrés-portail aluminium motorisé) entre 2013 et 2018,
respectant le bois et l'ardoise , Chauffage aérothermie (Pac air/eau), Plancher béton , Double vitrage, Dpe en C , Ges en A, fibre,
En plus de son jardin arboré, fleuri , clos de murs, entretenu avec soin, vous trouverez des espaces supplémentaires pour stocker ou s'amuser/recevoir :
sa cour intérieure (60m2) , sa cave, son abris vélo, son garage (16m2), son préau (50m2) , ses terrasses vous offrent un havre de paix pour votre quotidien ou pour le week end,
en famille et/ou entre amis , venez vous rendre compte si ce cadre au calme est fait pour vous !
Ses 2 entrées distinctes lui rajoutent au pratique, la possibilité d'un double accès pour profession libérale , plusieurs places de parking dont 4/5 couvertes ( camping car possible).
Transports scolaires dans le village (école primaire à pied de la maison), à proximité d'Auneau comme de Chartres ( 13 min), ou Nogent-le-Phaye (7 min)
Emmanuelle Olaïzola

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 355 000
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Emmanuelle Olaïzola - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Versailles sous le numéro 842 148 173

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