580 000 €
Chazey-sur-Ain (01150)
Immeuble 319 m² Chazey-sur-Ain
CHAZEY Sur Ain - En Exclusivite - Je vous invite à découvrir cet immeuble de rapport ainsi constitué:
Au rez-de-chaussée:
Cabinet médical, d'une surface de 88 m² composé d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente et de deux bureau.
Au 1er étage:
Cabinet médical d'environ 97 m² loué à un cabinet d'infirmier et à un kinésithérapeute.
Au 2ème étage:
Un bureau de 25 m² pouvant être destiné à un usage médical et qui comporte un coin eau et une terrasse.
Un logement de 33 m² avec terrasse.
Un appartement type 3 de 74 m² environ comportant également une terrasse.
L'immeuble est aux normes Pmr et est équipé d'un ascenseur.
Stationnements privatifs de 20 places dont 2 PMR.
Rentabilité: 6,84 %
Loyer annuel: 39 720 €
Immeuble en copropriété avec de faibles charges de copropriété car c'est un syndic bénévole en place.
Marie Duché au [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Inscrit au Rsac de Bourg-en-Bresse n° 850 491 275
Surface : 319 m²
Prix du bien : 580000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 199 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4345 € et 4345 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
580 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 818,18 €/m²
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