Vente Immeuble Dieppe - Immeuble 309 m² 367500€

À propos

Exclusivité - Dieppe centre - entre port et plage - A vendre immeuble de rapport en briques de 3 lots, composé de la façon suivante :
- Au rez-de-chaussée et 1er : Local commercial + un appartement comprenant : un bar de nuit de 126.27 m² au rdc , et un appartement de type F4 de 92 m² au 1er. Loyer 1475 euros Hc. (Bail de 2016)
- Au deuxième étage droite : Appartement de type F2 de 48,34 m² comprenant entrée sur séjour salon avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains, Wc. Loué 461 euros Hc. (Bail de 2021)
- Au deuxième étage gauche : Appartement en duplex de type F3 de 42,65 m² comprenant entrée, séjour-salon avec cuisine ouverte. Au dessus : palier, deux chambres, salle de bains avec Wc. Loué 415 euros Hc. (Bail de 2021). Chauffage et eau individuels.
Rapport annuel brut 28 212 euros. Taxe foncière 6738 euros - 3851 euros (pris en charge par le local) et - 1129 euros (ordures ménagères), reste donc à charge 1758 euros. A 200 m de la mer et 50 m du port de plaisance. (Honoraires inclus à la charge du vendeur)
Ce bien vous est proposé par l'agence Join Immobilier à Dieppe, 69 rue de la Barre 76200.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 384.00 euros.

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