75 000 €
Lixing-lès-Saint-Avold (57660)
Maison 5 pièces 102 m²
iad France - Ophelie Ruiz-Garcia vous propose : Maison À Rénover // 102M² environ // 3-4 Chambres // Terrasse // Jardin // Garage // Caves // Possibilité De Transformer En Appartements
Belle opportunité sur la commune de Lixing-Lès-St Avold, située au calme !
Sur une parcelle de 116m² environ, venez découvrir cette maison mitoyenne de 102m² environ à rénover, pouvant être transformée en 2 ou 3 appartements.
Vous la découvrirez de la façon suivante :
Une entrée commune à la maison voisine vous mènera au rdc, composé d’une cuisine dînatoire , d’un salon séjour, d’une salle d’eau ainsi que d’un accès pour la terrasse.
Au premier étage, 3 chambres.
Au dernier étage, l’accès aux combles aménageables, d’une superficie habitable de 40m² environ (50m² environ au sol)
En sous-sol 3 caves, le tout de 60m² environ.
Non attenant à la maison mais se trouvant juste en face, un jardin plat et clôturé avec cabanon de 190 m² environ ainsi qu’un box fermé pour le stationnement d’un véhicule.
Points techniques :
Chauffage fuel
Profitez des aides à la rénovation énergétique afin de donner une nouvelle vie à ce bien !
Contactez-moi pour plus de renseignements.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 453 et classe Climat D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ophelie Ruiz-Garcia Ei (Id 29105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Metz sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.
Surface : 102 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 453 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1907 € et 2851 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
75 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 735,29 €/m²
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