Vente Immeuble Thiaucourt-Regniéville - Immeuble 540 m² 172000€

À propos

Immeuble De Rapport Idealement Situe A 20 Minutes De Pont A Mousson

Ce charmant immeuble de caractère se compose :
- D'un bel appartement rénové de 100 m² avec 2 chambres spacieuses, dont une, avec une seconde pièce en enfilade. Une cuisine complétement rénové et fonctionnel et un magnifique séjour lumineux avec balcon ( loyer envisageable de 700 euros/ mois )

- Au rez-de-chaussée de l'immeuble vous retrouverez : des locaux de 67 m² , une salle de vie avec cuisine, une salle d'attente qui mène sur 2 dépendances de 273 m² anciennement atelier/ garage de voitures dont un de 97 m² et le second de 176 m².

- Au deuxième étage : 100 m² de combles aménageables, ensemble très sain.

À l'extérieur, 2 entrées piétonnes dont une pour l'immeuble et une seconde pour le local, ainsi que 2 entrées pour des véhicules.

Un petit plus : 2 immenses caves voûtées.

Je vous invite à regarder la visite virtuelle en cliquant sur le lien afin de mieux visualiser les lieux : ?m=x8aJDCmEeQd

De nombreuses possibilités sont envisageables sur ce type de bien :
- acheter afin de louer les appartements et les garages (aménager les combles) pour un rendement de 11 % net.
- acheter afin d'utiliser le local et garages ainsi louer les appartements
- acheter et rénover l'entièreté des garages afin d'avoir un logement avec de belles hauteurs sous plafond ..

Le bien présente de beaux volumes 740 m² :
- 200 m² de parking extérieur
- 2 dépendances Rdc 273 m²
- locaux habitables Rdc 67 m²
- appartement 1 étage 100 m²
- combles aménageables 100 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Contact : Zéphaniah (7.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)

Combien me coûtera ce bien ?