Vente Local commercial Bénesse-lès-Dax - Local commercial Local d'activités 211,35 m² 339000€

À propos

Local d'activité et bureaux d'une surface de 211,35 m2 carrez en Vefa en plein coeur de la commune de Benesse les Dax, située à 8km de Dax.

Livré entièrement brut
Livraison : 4ème trimestre 2025

Nouveau Pôle D’Activités Au Cœur De Bénesse-Lès-Dax :

Parfaitement implantée au nord de Bénesse-Lès-Dax, face au rond-point qui mène à Dax, Saint-Pandelon, Saugnac-et-Cambran, Pouillon, Heugas et Gaas, au croisement de la Route de la Gare et de la Route de la Tuilerie, « La fabrik du Moulin », est un nouveau pôle économique mixte de 11 000 m². Il vient répondre aux besoins de développement économique local en commerces, services, bureaux et locaux d’activités.

Avec son architecture sobre et industrielle en bardage métallique et bois, « La fabrik du Moulin » sera composée de 19 bâtiments répartis de façon homogène et organisés autour d’un aménagement paysager planté d’essences champêtres (Aulne, Frêne, Merisier, Charme, Chêne, Magnolia…).

La zone commerciale de 600 m² comprendra un bâtiment accueillant en Rdc un commerce de proximité, une boulangerie, une boucherie et un primeur, et des bureaux au premier étage.

La zone d’activités de + de 4 500 m², est composée de 18 petits bâtiments d’un étage dédiés aux entreprises locales (artisans, commerçants, professions médicales et paramédicales, services à la personne, instituts…). Chaque lot est vendu brut de béton (hors d’eau/hors d’air, sans aménagements intérieurs), avec les fluides en attente (électricité, eau, fibre) et 4 ou 5 places de parking extérieur. Le type de chauffage et de production d’eau chaude seront au choix et à la charge de l’acquéreur du lot.

Les clients et visiteurs pourront profiter d’une laverie, d’un emplacement de stockage de bouteille de gaz, ainsi que de 3 bornes de recharge pour véhicules électriques et d’emplacements dédiés aux 2 roues.

Un joli cœur d’îlot agrémenté d’abris à biodiversité, d’une zone de pique-nique viendra donner vie à ce pôle d’activités.

Performances environnementales : Rt2012, Les panneaux photovoltaïques placés sur le toit des 18 lots du pôle d’activités, seront gérés pas un gestionnaire qui reversera un loyer au propriétaire après avoir revendu l’électricité générée à Enedis.

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Seloger 10/05/2024 15:28:30
• Logic-Immo 04/11/2023 23:54:10
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit