Achat : Local commercial (31100)

À propos

Local de 770m2 sur 2690m2 de terrain contenant 3 cellules d'atelier avec un sous plateau bureau d'une surface de 190m2 chacune en mise en location ( dont 2 sont actuellement en location) et 4 bureaux à l'étage de 36 à 40m2 dont un en location. Donc 3 baux en cours sur les 7 lots (avantage de pouvoir choisir les loyers des lots disponibles) Avec 7 lots en location, le taux de rentabilité brute est de 7%. Afin d'augmenter la capacité de location, la construction d'un 2ème bâtiment a été envisagé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 850 000 euros Ht + 170 000 euros Tva, soit 1 020 000 euros Ttc Prix de vente hors honoraires d'agence : 807 500 euros Ht + 161 500 euros Tva, soit 969 000 euros Ttc Honoraires d'agence : 42 500 euros Ht + 8 500 euros Tva, soit 51 000 euros Ttc (5.26 % Ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Safti : Géraud Lavergne - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Toulouse sous le numéro 839 737 897 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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