Propriété 9 pièces 500 m²

À propos

Propriété 9 pièces 500 m²

Magnifique maison d'architecte de 500 m2 habitables offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette propriété unique dispose de 5 chambres avec leurs salles de bains et d'eau, créant ainsi un espace privé idéal pour la famille et les invités. Le salon séjour spacieux, la salle à manger, le coin salon cheminée, et la cuisine offrent des espaces de vie élégants et fonctionnels.

Cette maison d'architecte ne manque pas d'équipements de loisirs et de détente. Vous y trouverez une salle de gym pour rester en forme ainsi qu'une salle de jeux, ou de réception, pour passer des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes terrasses vous invitent à profiter du plein air et offrent une vue imprenable et panoramique sur la vallée.

Bien que située dans un environnement calme et paisible, cette propriété est également idéalement située à seulement 5 minutes en voiture des commodités locales. De plus, elle bénéficie d'un accès pratique à seulement 1h30 de Toulouse et Bordeaux, offrant ainsi le meilleur des deux mondes : un havre de paix à proximité des grandes villes.

Le terrain de 3 hectares arborés entourant la maison vous offre une intimité totale et la possibilité de profiter de la nature environnante. De plus, un grand garage pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures est à votre disposition.

La piscine de la propriété nécessite une réhabilitation, ce qui vous offre l'opportunité de la personnaliser selon vos goûts et vos préférences.

Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison d'architecte d'exception dans un cadre idyllique, parfaitement entretenue. Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même ce havre de paix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque.
Marie Despin , votre consultante en immobilier LLOYD& DAVIS.
EI.R.S.A.C. D'agen 488.359.985

Votre conseiller Lloyd & Davis : Marie DESPIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Rsac 488 359 985 Agen

Surface : 500 m²
Prix du bien : 574500 €
Prix du bien hors honoraires : 550000 €
Honoraires Ttc : 4.45 % soit 24500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000 € et 9000 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 11/03/2024 06:29:58
• Être proprio 07/02/2024 17:27:12
• Seloger 03/01/2024 11:58:57
• Le Figaro 01/11/2023 09:02:52
• Logic-Immo 04/01/2024 18:37:38
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit