265 000 €
Alboussière (07440)
Maison 5 pièces 110 m²
Votre Agence Capital Pierre à Vernoux En Vivarais vous propose cette charmante maison d'architecte de 110 m2 sur la commune d'ALBOUSSIÈRE :
Maison individuelle sur deux niveaux comprenant :
En rez-de-chaussée salon/salle à manger belle pièce de vie lumineuse de 45 m2 avec cheminée centrale, cuisine séparée, wc indépendant et deux chambres de 11m2. À l'étage une troisième chambre parentale avec une salle d'eau récente + wc. Le chauffage se fait par une cheminée et en complément des radiateurs électriques.
Sur sous-sol complet de 90m2, plusieurs possiibilités s'offrent à vous (studio, espace de stockage, bureau ...)
Le tout sur une belle parcelle arborée et fleurie de 1455m2 clos. Atout complémentaire : abri voiture.
Dans un quartier au calme.
Eau de ville, téléphone, tous à l'égout.
Zone de sismicité modérée (3/5), à potentiel radon significatif (3/3). Aucuns risques technologiques , miniers naturels, ni pollution des sols. N'est pas concerné par un plan de prévention du bruit d'un aéroport.
Surface : 110 m²
Prix du bien : 265000 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique :
Consommation énergie primaire : 400 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 216 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
265 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 409,09 €/m²
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