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Il y a 1 mois
Exclusivité Anneyron viager occupé maison 91 m2
75 000 €
Anneyron (26140)
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91 m²
91 m²
5 pièces
2 chambres
À propos
Investissement en Viager Occupe dans le département de la Drôme en région Auvergne-Rhône-Alpes, à Anneyron proche Lafuma, à 15 min du centre-ville, 13 min de l'A7 à Chanas, 1h de Lyon, 45 min de Valence. Homme seul 79 ans. Bouquet : 75 000 Euros F.A.I. Rente mensuelle : 560 €. Maison de 91 m2 sur sous-sol complet incluant garage, coin buanderie et pièce à usage libre de 20 m2. Au 1er : véranda, pièce de vie lumineuse de 33 m2, cuisine séparée, salle d'eau avec wc et 2 chambres. Chaudière au fuel et poêle à bois. Isolation toiture récente. Double vitrage Pvc. Bel extérieur bien entretenu de 810 m2 clos et arboré, avec portail électrique. Taxe foncière : 915 €. Valeur vénale : 206 000 €. Remise immédiate sur la valeur du bien de 34 % (soit 80 000 € Droit d'usage et d'habitation). La taxe foncière et les grosses réparations seront à la charge de l'acquéreur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
91 m²
91 m²
5 pièces
2 chambres
810 m² de terrain
Mandat exclusif
1 salle de douche
1 place de parking
Chauffage au bois
DPE
F(393)
GES
F(92)
Prix
75 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 824,18 €/m²
Agence
Florence POUNDALL
Anneyron
(26140)
Combien me coûtera ce bien ?
grâce à notre partenaire Pretto
439 €/mois
Prix du bien
€
Frais de notaire : 5 250 €
Apport
€
Taux d'intérêt: 3,83%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto
Popularité
Vu 12 fois depuis le 11/04/2024
Réglementation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
75 000 €
824 €/m²
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