Référence : 4326-Sca - Maison 6 pièce(s) à Aubagne (13400)

À propos

L'office immobilier d'Aubagne vous présente cette spacieuse villa de 200 m² offrant un potentiel remarquable. Ideal regroupement familial.
L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4135-Sca (Lien direct sur les photos)
Situation et contexte :
Au cœur d'un quartier tranquille à Aubagne, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, écoles et de l'hôpital de la Casamance, facilitant ainsi la vie quotidienne.
Description intérieure :
Profitez de 200 m² habitables s'étendant sur deux niveaux, comprenant une cuisine indépendante et équipée, un salon, un séjour lumineux menant à une terrasse bien orientée. L'étage offre une chambre et une salle de bain supplémentaires.
Coin nuit :
Deux chambres confortables, une salle de bain et un Wc séparé composent l'espace nuit, assurant l'intimité de chacun. Le rez-de-chaussée offre un potentiel d'aménagement selon vos projets, étant actuellement équipé d'un coin cuisine, salon, séjour, et garage.
Avantages extérieurs :
L'extérieur révèle un vaste jardin arboré de 1371 m², piscinable, avec des arbres fruitiers, offrant un cadre idéal pour la détente et le loisir. Un garage est présent, et la parcelle permet le stationnement de plusieurs véhicules.
Prestations complémentaires :
Des travaux sont à prévoir pour moderniser l'espace selon vos goûts. La villa présente également la possibilité d'être divisé, intéressant pour investisseurs ou famille nombreuse. Possibilité d'extension d'environ 80 m².
Conclusion :
Avec ses généreux volumes et son potentiel d'aménagement, cette villa est prête à devenir le cadre de vie privilégié de ses futurs propriétaires.
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À votre service : Sandrine Campo -
Agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille - N°
Référence annonce : 4326-SCA
Le Dpe est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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