Maison 6 pièces 163 m²

780 000 €

Aubagne (13400)

163 m² 163 m² 6 pièces 3470 m² de terrain

À propos

Maison 6 pièces 163 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude Michel - 1574, Selarl vous proposent :
Maison / villa à vendre en Immo-interactif
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Adresse du bien : Chemin Neuf Des Royantes 13400 Aubagne
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13400 Aubagne - Une Propriete En Provence, comprenant 2 bâtiments d’habitation sur un terrain arboré de 3470 m² disposant de nombreux arbres fruitiers et essences diverses.

Bastide provençale 19ème siècle 115 m² habitables en R+1 ainsi qu’un garage attenant de 40 m², rénovée en 2005, exposition Sud. Dpe B
Les volumes étant distribués comme suit : en rez-de-chaussée, un espace de réception de 45 m², cuisine attenante 13 m², une chambre de 10.50 m², wc et salle d’eau à aménager (arrivées en attente) espace rangement avec grande porte fenêtre permettant accès extérieur. A l’étage, une chambre de 23 m² (pouvant être divisée en 2) avec dressing aménagé et sa terrasse plein ciel de 23 m² avec vue dégagée sur Le Garlaban et la Sainte Baume (potentiel d’aménagement), une salle d’eau, wc séparé.

Maison T2 48 m² -Dpe E - disposée comme suit : 1 chambre, Salon/Salle à manger, cuisine équipée, salle d'eau, wc indépendant avec lave-main, espace buanderie attenant.
Atelier 15 m², ainsi que diverses dépendances et bassin d’arrosage. Cet espace étant loué meublé, terme prévu 10/2024.

Prestations : double vitrage, pompe à chaleur, climatisation réversible, cumulus.
Présence d’un forage fonctionnel permettant l’arrosage sur l’intégralité de la propriété, en toutes saisons. L’Assainissement individuel est assuré par 2 fosses septiques.
Taxe foncière 2607 €
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :
- 1ère offre possible : à partir de 780 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 7 000 euros.
- Réception des offres du à 13:30 au à 13:30 sur le site Immobilier.notaires®.
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Annonce de l’étude Etude Michel - 1574, Selarl - Notaires à Allauch - N° Siret :
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Surface : 163 m²
Honoraires à la charge du vendeur