Maison 3 pièces 65 m²

74 000 €

Bard-le-Régulier (21430)

65 m² 65 m² 3 pièces 2 chambres

À propos

Maison 3 pièces 65 m²

iad France - Catherine Gorain vous propose : Longere A Conforter !!
A tout juste une heure de Dijon et moins de 10mn des commerces et de toutes commodités, cette ancienne Longere de 65m² environ est située en sortie d’un hameau de campagne sans Aucun Voisinage proche. Elle comprend au rez-de-chaussée un séjour avec son poêle à bois, une cuisine séparée, une grande chambre, une salle de bain avec Wc, une pièce de 8.5m² environ pouvant faire office de bureau, une cave, un grand cellier (20m² environ) donnant accès à des Combles Amenageables pour 80m² environ. L’Étage, quant à lui, dessert une chambre mitoyenne avec ces derniers qui offrent un Beau Potentiel D’Agrandissement. Un garage (35m² environ) complète ce bien sur un terrain de 3520m² environ dont une parcelle est boisée. Fenêtres et portes-fenêtres (Pvc et bois) à double vitrage, chauffage par deux poêles à bois, isolation et toiture Ok (couverture refaite en 2012). Des travaux de rafraîchissements/aménagements et un assainissement individuel sont à prévoir. A mi-chemin sur l’axe Saulieu/Arnay-le-Duc (15mn) , accès autoroutiers A6 / A38 (30mn), Tgv Montbard ou Le Creusot (55mn).
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Conseillère disponible actuellement 7 jours sur 7

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie G indice 712 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain Ei (Id 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Dijon sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 65 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 712 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520 € et 2090 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G