Maison 15 pièces 421 m²

À propos

Maison 15 pièces 421 m²

L'agence L. Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, dans le coeur historique de Baume-les-Dames, à proximité de la gare, des écoles et des commerces, un ensemble immobilier de caractère composé de deux maisons de ville, d'une dépendance et d'une cour intérieure privative sécurisée permettant le stationnement.
Vous retrouverez le charme de l'ancien (boiseries, parquet, cheminées, trumeaux...) dans chacune de ces maisons rénovées et parfaitement entretenues.
Une maison du XVIème, avec une façade sur rue sans vis-à-vis et une façade sur cour intérieure, comprenant deux appartements lumineux restaurés avec de belles prestations, pouvant être réunis en un seul appartement :

Rez-de-chaussée : appartement de type 2, d'une surface de 79,4m2 avec accès intérieur à une cave de 20m2 : entrée avec placard pièce de vie avec placards chambre cuisine meublée salle de d'eau avec Wc (chaudière gaz à condensation double vitrage Vmc interphone)
1er étage : appartement en duplex de type 4 d'une surface de 107,12m2 :

  1er niveau : entrée - chambre avec salle de bains (douche baignoire Wc) dégagement Wc indépendant cuisine meublée et équipée semi ouverte sur séjour salon avec placards
  2ème niveau : chambre avec salle de douche et Wc
(chaudière gaz à condensation double vitrage Vmc interphone)

Combles et magnifique cave voûtée sur croisées d'ogives

 
Une maison des XVIIIème et XIXème siècles avec une façade sur rue et une façade sur cour intérieure, sur deux niveaux, avec une surface habitable de 215,19m2 : 9 pièces + deux cuisines dont l'une meublée et équipée) + une salle de bains avec Wc + une salle de douche avec double vasque + deux Wc indépendants.

Combles (deux greniers une mansarde) cave deux débarras un bûcher.

Cette maison permet la création de deux logements indépendants (compteurs déjà séparés).
(chaudière gaz + chauffage électrique double vitrage)

Une dépendance appelée « maison à colombages » qui peut faire l'objet d'une réhabilitation pour retrouver un intérieur fonctionnel (1er étage) rez-de-chaussée : local à vélo et ancienne buanderie.
Cour privative fleurie, pavée, sécurisée par la fermeture du porche. L'assainissement relié au tout à l'égout est conforme.

Si vous souhaitez de plus amples informations sur ce bien, nous serions ravis de pouvoir vous renseigner, en nous au [Coordonnées masquées].

Surface : 421 m²
Prix du bien : 440000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 162 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1374 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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