Maison / Villa • Beaussais sur Mer • 595 000 €

À propos

Située à quelques minutes de tous les commerces de Beaussais-sur-Mer, à 10 minutes de Dinard, et à quelques pas des plus belles plages de Saint-Briac, Saint-Lunaire et Lancieux, cette spacieuse maison en pierre de 153m2 habitable avec une surface au sol de 183m2 rénovée avec élégance, offre un cadre paisible en pleine campagne. Au rez-de-chaussée, une belle entrée nous mène à une grande cuisine équipée et une salle à manger dotée d'une charmante cheminée d'époque et d'un fourneau à bois. Un salon confortable, agrémenté d'une deuxième cheminée avec un poêle à granulés, invite à des soirées conviviales au coin du feu. Un Wc complète ce niveau. Au premier étage, un vaste palier, idéal pour un espace de jeu pour les enfants, conduit à une chambre buanderie, une salle de bain et une grande chambre parentale avec son dressing. La visite se poursuit au second étage, où deux grandes chambres aux poutres apparentes et une salle d'eau attenante offrent un espace parfait pour accueillir amis ou famille tout en préservant votre indépendance. À l'extérieur, une terrasse et un jardin arboré enrichissent l'environnement, offrant des moments agréables en plein air. Une dépendance actuellement utilisée comme remise peut être réhabilitée selon vos besoins. Aucun travaux à prévoir le charme, les matériaux de qualité et une excellente distribution font de cette maison un lieu de vie très agréable. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix à la croisée de la campagne et de la mer. Classe Energie : C / Classe Climat : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 € et 1490 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Matthieu Roussay : Rsac Saint Malo 813 295 128

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