Maison 6 pièces 171 m²

À propos

Maison 6 pièces 171 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Ozanne, de Fougy-Rihouey, Robbes et Boullard, notaires associés, Selas vous proposent :
Maison / villa à vendre - Belbeuf (76240)
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Maison de caractère de 171 m² env. 'Villa Bord de Seine' sur la Commune de Saint Adrien 76240 Belbeuf .
Composée de 2 logements pouvant être raccordés pour former une seule et même maison:
Logement 1:
Au rez de chaussée: entrée, buanderie, escalier donnant accès au premier étage,Au premier étage: cuisine aménagée, salle-salon, une chambre, une salle de bains et un wc. Terrasse.Au deuxième étage grenier non aménagé.Chauffage électrique.
Logement 2:Au rez de chaussée: entrée, wc, salon, une chambre, cuisine aménagée, coin repas,Au rez de jardin: deux chambres, salle de bains, wc, cave.Jardin clos avec portillon d'accès à la Seine, deux anneaux pour s'amarrer.Un pigeonnier classé.Chaufferie accessible par l'extérieur., chauffage au gaz.

Un garage indépendant avec porte automatique électrique.Orientation Plein Sud. Vue sur la Seine.DPE D 214 / C 25
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2330 € - 3220 €.
Prix : 416.000 € dont 16.000 € d'honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur(soit 400.000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

(soit 432.692 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Ozanne, de Fougy-Rihouey, Robbes et Boullard, notaires associés, Selas - Notaires à Rouen - N° Siret :
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Surface : 171 m²
Prix du bien : 416000 €
Prix du bien hors honoraires : 400000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 16000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

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