Maison 10 pièces 200 m²

À propos

Maison 10 pièces 200 m²

Nichée au cœur de Bellou le Trichard, cet ensemble immobilier est exceptionnel et se compose de deux maisons d'habitation, chacune offrant son propre charme et potentiel.

Première Maison 130 m2 habitables,

Possibilité de vie de plain-pied, elle se décompose ainsi :
Une grande cuisine, entièrement aménagée et équipée,
Un salon séjour spacieux et lumineux avec départ escalier
La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, est parfaite pour des repas en famille.
La chambre parentale avec salle de bain attenante offre un havre de paix avec baignoire, douche, lavabo et wc séparés
Deux chambres à l'étage avec salle d'eau offrent un espace supplémentaire, ainsi que 2 greniers aux extrémitées.
Deux garages avec portes électrifiées, des caves, et diverses dépendances viennent compléter ce bien
Très bien exposée (Sud) vous profiterez d'un ensoleillement top et de repas sur la grande terrasse (sans aucun vis à vis, ni nuisance)
Cette maison n'est pas raccordée à l'eau de la ville, c'est le puits sur le terrain qui l'alimente mais un raccordement est possible

Deuxième Maison mitoyenne d'un côté, et 65 m2 habitables avec ses dépendances

Une véranda bien exposée avec vue sur le terrain, crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur.
La cuisine est aménagée
Une salle d'eau et des wc séparés
La salle à manger, agrémentée d'une cheminée, invite à des moments chaleureux.
Une chambre à l'étage avec toilettes privatives
cette deuxième maison représente une opportunité unique pour un investissement locatif mais demande des travaux de restauration, Imaginez-vous transformer cet espace en un gîte accueillant,

Une grange avec son four à pain (fonctionnel), et les diverses dépendances offrent un potentiel extraordinaire

Cette ensemble est une invitation à une vie exceptionnelle, alliant charme et potentiel. Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Surface : 200 m²
Prix du bien : 226500 €
Prix du bien hors honoraires : 215175 €
Honoraires Ttc : 5.26 % soit 11325 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920 € et 3990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 19/04/2024 20:15:57
• Être proprio 25/02/2024 16:28:30
• Logic-Immo 06/04/2024 21:28:25
• Seloger 20/02/2024 14:01:27
• Le Figaro 10/04/2024 07:24:22
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit