689 000 €
Audenge (33980)
Villa 7 pièces 202 m²
A Vendre - Bassin D'arcachon - AUDENGE
En exclusivité dans votre agence Laforêt Gujan-Mestras, cette villa de plain-pied d'une surface de 166 m² avec une dépendance de 36 m².
La maison principale se compose d'une entrée, d'un vaste et lumineux salon-séjour avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit, propose 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains avec Wc et un Wc indépendant. Une véranda, véritable pièce à vivre, avec accès jardin et piscine, vient compléter ce vaste espace de vie.
Rare, très belle dépendance, un chalet de type 2 de 36 m2, disposant d'un séjour avec cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau.
Les biens sont implantés sur un terrain arboré d'environ 900 m², sur lequel vous profiterez d'une piscine chauffée, d'un carport et d'un garage carrelé, attenant à la maison principale.
La villa est équipée d'une pompe à chaleur ainsi que de panneaux photovoltaïques vous offrant confort tout en réduisant le montant des factures énergétiques.
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GAIFFIER Conseils Agence Laforet Immobilier Gujan Mestras ([Coordonnées masquées] 52 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Surface : 202 m²
Prix du bien : 689000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire : 70 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
689 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 410,89 €/m²