Maison en Viager 4 pièces 87 m²

À propos

Viager occupé - F75-H77 ans - Billy Berclau (62138)

Age : Femme de 75 ans / Homme de 77 ans
Bouquet : 73375 EUR
Rente : 424 EUR/mois
Prix d'achat : 130625 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Viager occupé, Le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH)
Descriptif du bien : Billy Berclau, 15 mn de Lens - 30 mn de Lille
Maison plain pied de 87 M²,
Située au calme, venez découvrir cette maison individuelle en plain pieds.
Cette maison de 4 pièces se compose
- d'une entrée, un salon - salle à manger, une cuisine, un cellier, d'un toilette avec lave main, côté nuit nous avons 3 chambres et une Salle d'eau avec une douche à l'italienne.
Elle dispose ausssi d'un garage, espace parking, un grenier et d'un jardin.
Coté équipement, la maison dispose d'un poêle à pellets, double vitrage, persiennes électriques et portail extérieur électrique.
Une réelle opportunité à saisir.
Analyse financière : Billy Berclau, 15 mn de Lens - 30 mn de Lille
Vous achetez ce bien, sur la base d'une valeur occupée, au prix de 130 625 Eur au lieu de 275 000 Eur en bénéficiant d'un abattement immédiat de 144 375 Eur lié à l'occupation du vendeur.
Ce prix sera payé par un versement 73 375Eur Fai, et une rente mensuelle à vie de 424 euros.
Aujourd'hui, cette opportunité d'investissement s'offre à vous.
Investissez à un tarif préférentiel grâce à l'occupation . Un investissement sur !!
Référence annonce :
Consommation énergétique : 235 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 7 CO2/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?