Maison 8 pièces 315 m²

214 000 €

Birac-sur-Trec (47200)

315 m² 315 m² 8 pièces 6 chambres

À propos

Maison 8 pièces 315 m²

iad France - Hélène Rabit-Pestka vous propose : Opportunité rare!
A vendre à mi-chemin entre Tonneins et Marmande, au cOEur de la Nouvelle-Aquitaine,
Belle maison pierre à l'environnement à couper le souffle, proche de toutes commodités
En osmose avec la nature, venez profiter de ce magnifique bien familial situé à deux pas de Marmande...
Cette bâtisse vous surprend autant par la qualité de sa construction que par son espace et sa luminosité.
Un confort optimisé s'offre à vous, tel que :
- des prestations très appréciées comme 2 logements, grands hangars en charpente traditionnelle, puit, parc arboré clos...
- de l'espace : spacieux séjour salle à manger, de nombreuses chambres, salles de bain, agréable extérieur intime dont une partie couverte...
L'élégance de ce lieu unique et privilégié, dans lequel de nombreux arbres vous rappellent le gout sucré de la campagne, vous séduit à coup sûr!
Coup de cOEur assuré!

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie D indice 203 et classe Climat B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Rabit-Pestka Ei (Id 48534), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Agen sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 315 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 203 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2520 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)