Maison 7 pièces 151 m²

À propos

Maison 7 pièces 151 m²

BISCHOFFSHEIM, nouveauté Origami en exclusivité !
Ensemble immobilier comprenant 2 maisons avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 10,91 ares offrant un énorme potentiel : Possibilité de faire du Gite, ou pour accueillir 2 familles, pour un entrepreneur (stockage).

Idéalement situé à proximité d'Obernai, et à 20 minutes de Strasbourg et de Sélestat, profitant d'une gare, des accès autoroutiers, d'écoles avec périscolaires et de commerces.

Ce qu'on aime ?
- Fort potentiel avec cachet
- 2 Maisons - dépendances - garages - caves
- Grand terrain d'environ 11ares

Une première maison de 6P de 150m² entièrement rénovée en 1985 (dépendances de 1903) comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, un salon-séjour avec poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante, un Wc, une buanderie et un accès à une terrasse.
A l' étage un pallier, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage 2 autres chambres.

Une deuxième maison de 160m² à rénover comprenant au rez-de-chaussée / sous-sol une grande cave.
Au 1er étage, un balcon, une entrée, un salon-séjour, une cuisine, une salle à manger avec accès balcon, une chambre avec salle d'eau, un Wc et un accès aux dépendances (plateau de 85m² à aménager)
Au 2ème étage, un dégagement, 2 chambres et une salle de bains avec WC.

Au rez-de-chaussée des dépendances 2 garages et une grande pièce (Stub).
A l'extérieur une cour, un jardin, une terrasse couverte et un potager.

Visite virtuelle 360° sur notre site, notre équipe se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou visite !

Visite virtuelle sur notre site internet

Surface : 151 m²
Prix du bien : 449000 €
Prix du bien hors honoraires : 430000 €
Honoraires Ttc : 4.42 % soit 19000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 231 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2040 € et 2820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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