Achat : Maison (11120)

À propos

Village with shops and restaurant, 10 minutes from Capestang and Bize Minervois, 20 minutes from Narbonne, 30 minutes from Beziers, 30 minutes from Narbonne Plage.

Magnificent mansion (former B&B), a majestic residence for sale, offering 300 m2 of luxurious living space. This impressive home features five bedrooms with ensuite bathrooms, totaling six bedrooms and seven bathrooms, ensuring comfort and privacy for the whole family and guests. With a facade in exposed stone exuding character and a charming inner courtyard, this place offers a perfect blend of traditional elegance and modern amenities.

Ground = 24 m2 entrance hall + 21.5 m2 lounge + 33 m2 living/dining room with beautiful fireplace + 11 m2 fitted kitchen (sink, hob, dishwasher) + Wc with washbasin.

1st = 16.2 m2 hall + 21.1 m2 bedroom + 10 m2 bathroom (bath, shower, 2 washbasins) + 3.6 m2 shower room (shower, Wc) + 19.6 m2 bedroom en suite with 3.5 m2 bathroom (bath, washbasin, Wc) + 10.8 m2 bedroom/study/dressing room.

2nd = 15 m2 hall + 13 m2 en suite bedroom with 2.8 m2 shower room (shower, washbasin, Wc) + 15 m2 en suite bedroom with 2 m2 shower room (shower, washbasin, Wc) + 18.8 m2 en suite bedroom with 3 m2 bathroom (bath, washbasin, Wc) + 15 m2 en suite bedroom with 3 m2 bathroom (bath, washbasin, Wc) + 16.5 m2 study.

Exterior = Beautiful 100 m2 courtyard with barbecue.

Annex = Old wine storehouse of 118 m2 with an upper floor that could be converted + plot of land to the side of the wine storehouse of 29 m2.

Miscellaneous = House in excellent condition + fireplace, oil-fired central heating +estimated amount of annual energy consumption for standard use: between 3594 & 8364 and 4862 & 8364 per year. Average energy prices indexed on 1st January 2021 (including subscriptions) + property tax of about 4300 & 8364 /year + possibility of negotiating some furniture.

Price = 695.500 & 8364 (Superb !)

The prices are inclusive of agents fees (paid by the vendors). The notaire's fees have to be paid on top at the actual official rate. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geo-risks website: georisques. Gouv. Fr


Property Id : 51147
Property Size: 300 m2
Property Lot Size: 441 m2
Bedrooms: 6
Bathrooms: 7
Reference: MBC695500E


Other Features
Immediately Habitable
Latest properties
Outside space
Prestige
Rental Potential
Terrace
Village avec commerces et restaurants, 10 minutes de Capestang et Bize Minervois, 20 minutes de Narbonne, 30 minutes de Beziers, 30 minutes de Narbonne Plage.

Superbe maison de Maitre (ancien chambre d'hotes), une residence majestueuse offrant 300 m2 d'espace habitable luxueux. Cette demeure impressionnante comprend cinq chambres avec salles de bains attenantes, pour un total de six chambres et sept salles de bains, garantissant le confort et l'intimite pour toute la famille et les invites. Avec une facade en pierre apparente qui respire le caractere et une cour interieure charmante, cet endroit offre un melange parfait d'elegance traditionnelle et de commodites modernes.

Rez = Hall d'entree de 24 m2 + salon de 21.5 m2 + sejour/salle a manger de 33 m2 avec belle cheminee + cuisine equipee de 11 m2 (evier, piano de cuisson, lave-vaisselle) + Wc avec lave mains.

1er = Hall de 16.2 m2 + chambre de 21.1 m2 + salle de bain de 10 m2 (baignoire, douche, 2 vasques) + salle d'eau de 3.6 m2 (douche, Wc) + chambre de 19.6 m2 en suite avec salle de bain de 3.5 m2 (baignoire, lavabo, Wc) + chambre/bureau/dressing de 10.8 m2.

2eme = Hall de 15 m2 + chambre de 13 m2 en suite avec salle d'eau de 2.8 m2 (douche, vasque, Wc) + chambre de 15 m2 en suite avec salle d'eau de 2 m2 (douche, vasque, Wc) + chambre de 18.8 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque, Wc) + chambre de 15 m2 en suite avec salle de bains de 3 m2 (baignoire, vasque , Wc) + bureau de 16.5 m2.

Exterieur = Jolie cour interieure de 100 m2 avec barbecue.

Annexe = Ancien chai de 118 m2 avec un etage pouvant etre amenage + parcelle sur le cote du chai de 29 m2.

Divers = Maison en excellent etat + cheminee, chauffage central au fioul + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 3594 & 8364 et 4862 & 8364 par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere d'environ 4300 & 8364 /an + possibilite de negocier certains meubles.

Prix = 695.500 & 8364 (Superb !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr


Id du bien: 51202
Surface habitable: 300 m2
Taille du lot de propriete: 441 m2
Chambre(s): 6
Salle de bains: 7
Reference: MBC695500E


Autres Caracteristiques
A renover
Avec jardin/terrain
Cour
Espace exterieur
Habitable
Ideal pour faire du locatif
Les plus recentes
Parking prive ou garage
Piscine
Prestige
Proche de la mer
Terrasse

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