Maison 6 pièces 140 m²

À propos

Blain

Bienvenue à Saint Emilien de Blain, maison 5 pièces, dont 3 chambres de plain-pied, jardin de 2292m², avec garage attenant. A proximité du bourg et proche d'Héric, accès à la 4 voies Nantes Rennes en quelques minutes seulement.

Dès l'entrée, découvrez une surface intérieure généreuse de 140m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, trois chambres spacieuses offrent un bel espace nuit. Vous retrouverez un salon séjour spacieux et lumineux, semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Plus loin, un Wc, une salle d'eau et l'accès au garage. L'étage, aménageable selon vos envies, propose 48m² habitables à exploiter.

Le terrain de 2292m², entièrement clos, constitue un environnement calme et tranquille. Agrémenté d'arbres fruitiers et d'un terrain de pétanque, il invite à la détente et aux loisirs en plein air. L'orientation ouest de la maison garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Cette maison, idéalement située à proximité de l'axe Rn 137 reliant Nantes à Rennes, offre le parfait équilibre entre vie à la campagne et accès facilité aux grandes villes. Avec son cadre tranquille, ses espaces intérieurs lumineux et ses équipements complets, venez découvrir ce bien rare situé sur un secteur attrayant.

A très bientôt pour une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.0 € et 2050.0 € pour 2023.
Référence annonce : 7109
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 295 000 €

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