Propriété 9 pièces 221 m²

À propos

Propriété 9 pièces 221 m²

EXCLUSIVITE - Propriété A Vendre - BOHARS
En vente: idéalement implantée sur la commune de Bohars, cette propriété déploie tous ses charmes au travers de ces 221 m² implantés sur une parcelle arborée et discrète de plus de 3150m².
Ce bien, rare à la vente, a profité d'une rénovation alliant le charme d'une construction traditionnelle et le confort moderne pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux.

Une belle allée nous conduit à l'entrée de la demeure.
Passez l'entrée, on y découvre un grand lumineux salon-séjour de 47m² qui se décompose en deux parties. L'espace est généreux, offrant un sentiment d'ouverture et de luminosité, de plus, une cheminée trône au coeur du salon. Dans la continuité, se présente une grande cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire de 27m². Sur ce même niveau, la maison abrite une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Un élégant escalier en marbre et fer forgé conduit vers les espaces de repos, desservant une chambre avec une salle de bains attenante, ainsi que trois autres chambres partageant une salle de bains.

La propriété dispose en outre d'un sous-sol complet de 100 m² pour y ranger vos équipements, un grand garage atelier.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cette propriété est classée D en ce qui concerne la classe énergie (239 kWh/m²/an) et B pour ce qui est de la classe climatique (7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 338 euros et 3 338 euros en 2021.

Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec notre agence Barraine Immo Plouzané.

Surface : 221 m²
Prix du bien : 708750 €
Prix du bien hors honoraires : 675000 €
Honoraires Ttc : 5 % soit 33750 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2338 € et 3162 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 10/03/2024 15:25:47
• Être proprio 21/02/2024 08:38:16
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit