Maison 5 pièces 100 m²

À propos

Maison 5 pièces 100 m²

Espace immo vous propose à la vente une charmante maison de caractère datant du début 20e avec beaucoup de potentielle située dans un quartier recherché de Bois Guillaume.
Ce bien édifié sur une belle parcelle plate de 773 m² (divisible) comprend plusieurs dépendances (40 m²) et garage (15m²).

La maison se compose :
- Au rez de chaussée : une entrée, un séjour salon de 34 m² avec un bow-window et ses cheminées, une cuisine et un Wc
- Au 1er étage : 2 belles chambres de 18 m² et 15 m², une chambre d'enfant et une salle de bains.
- Au sous sol : une cave de 26 m² avec chaufferie

Les plus :
- Agrandissement possible ou division de terrain
- Toiture récente
- Un terrain plat de 773 m²
- Son emplacement à proximité des commerces, des écoles et des transports en communs

Plus d'informations, contactez Mathieu Parrad

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Mathieu Parrad (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - ROUEN.

Surface : 100 m²
Prix du bien : 325000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 362 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 354 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

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