Villa 10 pièces 280 m²

À propos

Villa 10 pièces 280 m²

A 35 minutes de Paris ! A 10 minutes de Fontainebleau ! Voici une propriété d'exception constituée d'une villa de 280 m² au sol environ et d'un parc paysager d'environ 2 Hectares comprenant une pièce d'eau et une grande piscine.

Une longue allée nous emmène jusqu'à cette élégante villa :
Au rez-de-chaussée : un vaste hall d'entrée avec placards, un bel et grand espace de vie avec cheminée, une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une grande veranda qui s'ouvre sur la terrasse qui donne sur le parc et la piscine. Dans une seconde partie du rdc, on peut accéder à un bureau, deux chambres, une salle de bains et un hammam.
A l'étage : on y accède via un bel escalier en marbre desservant une grande mezzanine à usage de bureau, une suite parentale comprenant une salle de bains avec jacuzzi et toilettes séparées, deux chambres avec chacune son balcon, une salle de bains et des toilettes séparées.
On apprécie l'élégant espace de vie, la cuisine dînatoire et son salon d'hiver convivial qui surplombe le parc, et la qualité des matériaux (marbre d'Italie...).
Au Sous-sol : Atelier, garage et pièces de stockage...
Le Parc : un véritable havre de paix comportant une pièce d'eau avec une petite plage et sa barque, une grande piscine chauffée par une Pac et une partie légèrement boisée.

Située à 10 km de Fontainebleau à proximité de la forêt, des commerces, de la gare (direct Paris gare de Lyon), des écoles... A 40 mn de Paris via A6.
Sextant France - Fabrice Lambert - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur réf. 22305

Surface : 280 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 222 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4710 € et 6440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris)

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