Maison 8 pièces 220 m²

À propos

Charmante maison en pierres du XIXème siècle de 220m2, aux prestations soig

EXCLUSIVITE Keller Williams !
À Bombon, ville recherchée pour son calme, son cadre verdoyant, et sa belle réputation, à 15 minutes de Melun, à 5 minutes à pied des écoles, du centre ville, des commerces, et des infrastructures sportives, à 10 minutes en voiture de la gare de Mormant (Transilien Ligne P à 25 minutes de Gare de l’Est), et à 8 minutes de la A5.

Maison en pierres du XIXème siècle, de 220m2, qui vous offre 1 étage, une très grande entrée de 15m2 avec rangements, une spacieuse pièce de vie de 90m2 traversante est/ouest avec son espace cuisine équipé et aménagé, 5 chambres (28m2, 14m2, 12m2, 12m2 et 12m2, dont 1 suite parentale avec salle d’eau et toilette, et 1 chambre indépendante), une salle d’eau avec toilette, et 2 spacieux dégagements avec de nombreux rangements.

Vous bénéficierez également, d’un terrain de 729 m2 très bien entretenu, entièrement clos, divisible et constructible au niveau du jardin d’environ 350m2, d’une grange en pierres en excellent état de 80m2 avec 9m de hauteur sous plafond et un atelier carrelé et chauffé de 13m2, d’un studio indépendant de 20m2, d’une cour avec puit d’environ 50m2, d’une possibilité d’un 2ème accès pour l’étage, d’un portail motorisé, de la fibre optique, du tout à l’égout, et de prestations soignées et de qualité rappelant « le charme de l’ancien » (hauteur sous plafond, parquets en chêne massif, pierres, poutres, tommettes, carrelages, etc…).

La maison est en très bon état, car en plus d’un entretien régulier et irréprochable (depuis 1989 où la maison a été entièrement rénovée et refaite : réagencement, électricité, plomberie, murs, sols, peintures, toutes les pièces, etc…), en 2022, la toiture et l’isolation ont été entièrement refaites, ainsi que le plafond du séjour.

Le secteur recherché, l’emplacement de la maison, le terrain divisible, la grange de 80m2, le studio indépendant, la cour, la qualité des extérieurs, les prestations, l'habitabilité, les volumes, l’agencement, les perspectives d’évolution, et le “charme de l’ancien”, vous seront très largement agréables, profitables et bénéfiques.

À votre entière disposition 7 jours sur 7.

Sacha Goldenberg
RSAC : 845 122 241
Tribunal de Melun

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence annonce : 6537kw
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Où a été vue cette annonce

• Logic-Immo 21/11/2023 13:23:32
• Être proprio 25/02/2024 23:26:28
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit