Maison 4 pièces 125 m²

À propos

Maison 4 pièces 125 m²

Idéalement située à 2 pas de la barrière Saint Genès, à proximité des écoles réputées du quartier, des commerces et du Tram B, Saint Joseph Immobilier vous invite à venir découvrir cette ravissante échoppe double bordelaise, surélevée et entièrement rénovée en 2015 et où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce buanderie bien pratique et d'une grande cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur la confortable et lumineuse pièce de vie avec son poêle à bois, son home cinéma et ses larges baies vitrées donnant sur le jardin idéalement exposé Sud. Cet extérieur soigné propose une grande terrasse dinatoire, un jacuzzi qui fera le bonheur des petits et des grands ainsi qu'une dépendance aménagée pouvant servir de bureau ou chambre d'amis.
L'étage offre un palier/bureau, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle de douche, 2 chambres, 1 salle de bain, et bénéficie d'une agréable petite terrasse surplombant le jardin.
Possibilité de reprendre le bail d'un box en face de la maison et/ou d'une place de parking dans la rue.
Venez poser vos valises dans cette maison typique bordelaise rénovée avec des matériaux de qualité, très bien isolée (Dpe : B) et décorée avec goût ! Coup de cœur assuré !
Prix : 728000€ (dont 4% honoraires charge acquéreur)
Contact : Annabelle Bouffard, [Coordonnées masquées]

Surface : 125 m²
Prix du bien : 728000 €
Prix du bien hors honoraires : 700000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 28000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 73 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?