Propriété 7 pièces 150 m²

À propos

Propriété 7 pièces 150 m²

Bienvenue à Bordeaux Saint-Augustin, dans le quartier recherché de Lescure, où l'histoire rencontre le confort moderne dans cette magnifique maison en pierre signée par l'architecte renommé Darchan. Nichée au coeur de ce quartier prisé, cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour accueillir une famille.
Le rez-de-chaussée spacieux comprenant un garage, une buanderie, un bureau et un dégagement, offrant ainsi une fonctionnalité optimale pour votre quotidien.
Montez au premier étage pour découvrir un espace de vie lumineux et aéré, composé d'un séjour double, une cuisine indépendante avec salle à manger, ainsi qu'un Wc pour votre commodité.
Au deuxième étage, trois chambres confortables, un bureau et une salle de bain avec Wc vous attendent pour offrir à chaque membre de la famille son propre espace de vie privé et confortable.
Cette maison, bien que nécessitant une rénovation, vous séduira par son charme d'antan préservé : de belles cheminées d'époque, des planchers anciens, de généreux volumes et de superbes hauteurs sous plafond, témoins de son histoire riche et de son caractère unique.
Profitez également du jardin arrière offrant une surface de 142m2, un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en toute intimité.
Cette maison offre un cadre de vie idéal pour créer des souvenirs inoubliables en famille, dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Exclusivité Lalanne Immobilier, contactez notre équipe au [Coordonnées masquées] Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Surface : 150 m²
Prix du bien : 780000 €
Prix du bien hors honoraires : 750000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 30000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 261 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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