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Il y a 10 mois

Maison bourgeoise Coudrecieux (72440) 9 pièce(s) 247 m2

343 167 €

Bouloire (72440)

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247 m² 247 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Dans le perche sarthois, maison bourgeoise de 1850, d'environ 247m² à 6min de Bouloire, entièrement rénover: isolation, électricité, couverture, chauffage électrique, comprenant : au rdc une entrée, deux salons avec cheminée, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un espace repas, une pièce et un bureau.
au 1er étage: un palier desservant quatre chambres avec leurs propres salles d'eau et wc, un salon et une pièce.
2 ème étage: une chambre avec salle d'eau et wc, deux greniers.
En extérieur: nombreuses dépendances, deux garages, ancien four à pain, une cave, parcelle d'environ 5300m² arborée.
le plus une seconde maison à réhabiliter entièrement.
DPE : Classe D , Ges : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros.
Prix de vente: 343167 euros, honoraires: 3.99% Ttc inclus charge acquéreur, soit 330000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Petitgas, ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Petitgas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Rsac Le Mans auprès de la Sas Proprietes Privees, au capital de 40 000 euros, Zac Le Chêne Ferré - 44 Allée Des Cinq Continents 44120 Vertou Siret 487 624 , Rcs Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° Cpi 010 388 délivrée par la Cci Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° Bpa Saint-Sebastien-Sur-Loire (44230) Garantie Galian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par Mma Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336691Fkp - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)
Franck Petitgas (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : Le Mans - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr

Caractéristiques principales

247 m² 247 m² 9 pièces 5 chambres 5316 m² de terrain Cheminée Cave 6 salles de douche 2 places de parking Chauffage électrique DPE D(229) GES B(7)

Bouloire, Sarthe, Pays-de-la-Loire

Prix

343 167 €

Honoraires d'agences à la charge de l'acquéreur et du vendeur.
Prix/m² : 1 389,34 €/m²

Agence

Proprietes Privees Bouloire (72440)

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
1 966/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 24 022 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,53%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
343 167 €
1 389 €/m²
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