Maison de ville 12 pièces 669 m²

À propos

Maison de ville 12 pièces 669 m²

Au coeur de la commune de Branne, à quelques pas de l'église,
Venez découvrir cette maison de ville en pierre de taille édifiée en R+1, proche de tous commerces, écoles,transports, médical, sur une belle parcelle arborée.
Ce bien comprend :
- 1 Maison Bourgeoise
- 2 boutiques commerciales avec cave et réserve (anciens chais).
- 1 Appartement type 3 et sa terrasse couverte.

Travaux de réhabilitation à prévoir, terrain divisible et piscinable.

1) Maison principale : 227m2

Au rez-de-chaussée : grande pièce de vie / séjour et un bureau, salle à manger, cuisine, jardin d'hiver et 1 chambre comprenant une salle d'eau.
A l'étage : 3 chambres, 1 salle de bain, dressing, placard et 1 wc + un accès au grenier .
Vous saurez apprécier les prestations anciennes conservées : cheminées, boiseries, pierres apparentes...Menuiserie double vitrage. Travaux à prévoir.




2) Appartement type 3 : 65m2
Pièce de Vie ouverte sur cuisine
2 chambres
1 wc séparé
1 salle d'eau

3) Local/boutique 1 : 74m2
local commercial avec une cave accessible par un escalier tournant en bois, la devanture de la vitrine typiquement ancienne a été remplacée récemment (2024).

4) Local/boutique 2: 303m2
local commercial avec vitrine ancienne comprenant un atelier et des grands chais en R+1 faisant office de réserve.


Prix de vente : 460 000 Eur net vendeur + 6% Ttc Honoraires Agence
Prix Fai 487 600Eur
Mandat No 018116
Metropol Immo - Agence Immobilière immatriculée au Rcs de Bordeaux sous le numéro 829 225 184
Registre des mandats de transactions immobilière conforme au décret No72-678 du
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Surface : 669 m²
Prix du bien : 487600 €
Prix du bien hors honoraires : 460000 €
Honoraires Ttc : 6 % soit 27600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Combien me coûtera ce bien ?