Maison 7 pièces 145 m²

220 000 €

Briare (45250)

145 m² 145 m² 7 pièces 4 chambres

À propos

Maison 7 pièces 145 m²

iad France - Stéphanie Clément vous propose : Située à Briare, citée des émaux avec tout le charme des bords de Loire et son pont canal , entre Orléans et Sancerre, desservie par sa gare ,la nationale 7 et l'A 77.
Charmante maison rénovée sur 267 m² environ de terrain, composée de trois niveaux avec de beaux espaces de vie distribués comme suit:
Au rez-de-chaussée :cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour ,d'une salle d'eau avec Wc ,d'une véranda climatisée .
A l'étage : pièces palière distribuant trois chambres et un Wc. Au dernier vous trouverez une grande chambre aménagée avec rangements ,à organiser selon vos besoins. Le tout sur un sous-sol total de 52 m² environ. L'espace extérieur avec sa maison annexe de 32 m² environ et possibilité de plus si vous le souhaitez . Ce bien est équipé d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés, de volets électriques, gaz de ville et relié au tout à l'égout .
A proximité des commerces, de toutes les commodités, des écoles et de la gare.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe Energie C indice 160 et classe Climat C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie Clément Ei (Id 68742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la Sas France immatriculé au Rsac de Orleans sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.

Surface : 145 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 160 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)