Pavillon 6 pièces 158 m²

À propos

Pavillon 6 pièces 158 m²

Immobilier.notaires® et l’office notarial Notaires Chartres Cathedrale, Selas vous proposent :
Pavillon à vendre - Briconville (28300)
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20 Mn. Chartres – Dans Village Au Calme, Belle Construction Tradi 158m²

- De Plain-pied : Entrée 4.78m², cuisine repas équipée ouverte 17.20m², cellier 4.30m²,
séjour avec cheminée-insert 20.74m², salon sur claustra 19.81m², dégagement avec placards-penderie 6.64m², salle de bains avec douche et baignoire 6.30m², Wc indépendant 1.13m², 2 chambres dont 1 avec placards-penderie 12.64m² et 10.93m²

- Combles aménagés : palier 12.88m², 2 chambres 15.51m² et 20.19m², salle d’eau-WC 4.86m²

- Sous-sol complet : laverie, cave, stockage, garage 2 Vl et atelier

Le tout dans un havre de paix de 1187m² clos et arboré en nature de cour et jardin paysagé

Structure et éléments distinctifs :
- Construction traditionnelle Pc n° du , Déclaration d’Achèvement
des Travaux du , Certificat de Conformité délivré le
- Elévations en briques creuses 200mm. Avec isolation intérieure et briques pleines 90mm. Avec doublage rapporté sur l’extérieur
- Dalle béton donnant sur sous-sol (isolation en sous face 90mm.)
- Couverture petite tuile plate, gouttières zinc en bon état
- Isolation des combles par combiné chanvre, laine de verre et isolant multicouche
- Assainissement collectif sur réseau de tout à l’égout
- Chauffage au bois par cheminée-insert et complément par convecteurs électriques
- Production d’eau chaude par ballon à accumulation 200litres
- Vmc simple flux automatique
- Production d’énergie par 12 panneaux solaires photovoltaïques orientés ouest sur 19m² (contrat de production par Synelva du pour une production moyenne annuelle de 4500kWh)
- Menuiseries battantes bois double vitrage 4/8-10-12-/4 et vélux 4/16/4 gaz Argon avec volets roulants aluminium

Divers :
- Taxe foncière 2022 : 1605€
- Dpe : Classe E : 265kWhep/m².an
- Ges : Classe B : 8kgeqCO2/m².an
- Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1780€ et 2470€/an
- La commune n’est pas concernée par un ou plusieurs plans de prévention des
risques naturels, miniers ou technologiques, prescrit, anticipé ou approuvé
- Que le bien est situé dans une commune soumise à risque sismique, classée en zone 1
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude Notaires Chartres Cathedrale, Selas - Notaires à Chartres - N° Siret :
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Detached house for sale - Briconville (28300)
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Visits: By appointment.
Contact: [Coordonnées masquées]
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A notary real estate ad of Notaires Chartres Cathedrale, Selas - Notaries in Chartres - N° Siret :
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Surface : 158 m²
Prix du bien : 249600 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires Ttc : 4 % soit 9600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780 € et 2470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?