A vendre proche Vic-Fezensac, Gers: Belle maison de village de caractère avec des vues magnifiques j

À propos

Cette belle maison est située dans un charmant village proche de Vic-Fezensac dans le Gers. Elle profite de vues magnifiques de la campagne jusqu'aux Pyrénées ainsi que du calme. La maison est ancienne et de caractère avec de la pierre apparente, poutres et boiseries d'origine. Elle a fait l'objet d'une rénovation complète avec réfection de toute l'installation électrique, menuiseries etc. La maison est très bien entretenue et en très bon état.
D'une surface habitable de 158m², la maison comprend, au rdc, cuisine avec salle à manger, salon, salle d'eau, wc et buanderie, et à l'étage 3 chambres et un grenier. Il y a un grand garage avec une cave. Les menuiseries sont en double vitrage et la maison est chauffée par un insert, un poêle à bois et des radiateurs électriques.
Il y a un jardin-terrasse d'environ 25m² avec un escalier en pierre privé qui descend sur le chemin de ronde de cette ancienne bastide. Avec sa partie ombragée, ce jardin-terrasse est idéal pour manger dehors et se reposer tout en admirant les beaux vallons gascons avec les montagnes en toile de fond.
Les commodités, écoles, collège et autres services se trouvent à seulement 10 minutes de la maison.
La maison comprend:
Au rez-de-chaussée
Entrée (5,7m²)
Cuisine-salle à manger (30,4m²) avec poêle Godin
Salon (28,6m²) avec insert
Buanderie (15,2m²)
Salle d'eau (5,5m²) avec douche, vasque et sèche-serviettes
Total rdc: 88m²
Au premier étage
Chambre 1 (20,5m²)
Chambre 2 (11,5m²)
Chambre 3 (30,6m²)
Total 1er: 70m²
TOTAL Habitable: 158m²
Garage de 26m²
Cave de 12m²
Grenier de 54m²
Autres éléments:
Raccordé à l'eau, l'électricité, téléphone-internet (Adsl par ligne fixe - l'arrivée de la fibre sur le secteur est prévue)
Double vitrage
Isolation (laine de roche)
Localisation:
10 minutes de la ville marché de Vic-Fezensac
25 minutes de la ville préfecture d'AUCH, capitale du Gers et de la Gascogne
70 minutes de la ville de Toulouse avec son aéroport international
 
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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