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icon-portal Seloger Il y a 1 mois

Vente maison 9 pièces Calan - maison Maison longère F9/T9/9 pièces 198 m² 376200€

376 200 €

Calan (56240)

198 m² 198 m² 9 pièces 5 chambres

À propos

Exclusivité -
Faisant face à la nature luxuriante, cette belle longère avec vie de plain-pied ne vous laissera pas indifférent.
L'ensemble en bon état offre de beaux volumes intérieurs baignés par la lumière. La propriété dispose en outre d'une petite maison d'habitation entièrement rénovée loué en Air/Bnb (1200 euros sur le mois de février 2024). Pour finir un grand garage de plus de 50 m², une cave et un grenier complètent ce bien le tout sur un terrain de 1700 m².
Un cadre nature avec un joli jardin arboré à 1.5 Km du bourg de Calan et 20 minutes de Lorient.

Vous serez charmé par une entrée, donnant vers une grande cuisine et une pièce de vie avec cheminée de 60 m² le tout.
Vous accèderez à une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un wc séparé. Enfin une arrière-cuisine et une cave à vins complètent le rez-de-chaussée de la maison principale.
A l'étage, vous y trouverez une belle mezzanine avec un coin lecture, trois autres chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Selon vos goûts, quelques travaux sont à prévoir.

La seconde maison d'habitation idéale pour une location Air/Bnb est composée d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc.

Découvrez toutes les originalités de cette longère à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence Imm'Horizon.
Vous pouvez me directement , Mazlum Karakaya Agent Commercial. (4.50 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Mazlum Karakaya (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Lorient.

Caractéristiques principales

198 m² 198 m² 9 pièces 5 chambres Mandat exclusif Entrée séparée DPE D(221) GES D(44)

Calan, Morbihan, Bretagne

Prix

376 200 €

Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 1 900,00 €/m²

Combien me coûtera ce bien ?

grâce à notre partenaire Pretto
2 161/mois
Prix du bien
Frais de notaire : 26 334 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
grâce à notre partenaire Pretto

Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
376 200 €
1 900 €/m²
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