Maison 6 pièces 154 m²

À propos

Maison - 6 pièces - 154 m² - Carcans 33121

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente :

33121 - Carcans - Villa Récente - Plain Pied - 3 Chambres - Piscine - Jardin - Calme - Sans Vis-À-Vis - Dpe B - Dépendances - Studio Indépendant - Rendement LOCATIF

Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : rJg5s2qUzA

Cette charmante villa récente construite en 2015, de Plain Pied, de 154m2 sur un terrain clos et arboré de 1206m2 dans un environnement calme et privilégié sur la commune de Carcans, proche de Lacanau et des plages.

La maison est composée comme suit :
-Une entrée avec placard et Wc indépendant,
-Une belle pièce de vie avec coin salon et coin salle à manger donnant sur les terrasses,
-Une cuisine aménagée, semi-ouverte et entièrement équipée (sauf réfrigérateur),
-3 chambres (1 avec placard) dont une suite parentale avec sa SDE,
-Un bureau servant également de chambre d’amis,
-Une SDE,
-Et une buanderie cellier.

À l’extérieur, vous découvrirez :
-Une piscine avec sa plage au sud,
-2 terrasses (45m2 et 39m2), dont une couverte donnant directement sur la piscine,
-Un spacieux jardin clos et paysagé,
-Un carport,
-Et 3 dépendances.

Un studio indépendant de 18m2, aménagé, avec sa terrasse (18m2) et son jardinet privatif est loué durant la saison 75€ la nuit avec 15€ de ménage en supplément. Il peut tout aussi bien convenir à votre famille ou vos amis !

Fenêtres en Pvc double vitrage et baies en alu. Volets roulants électriques + 2 persiennes en PVC.
Climatisation pour la pièce de vie et la cuisine.
Chauffage par pompe à chaleur.
Panneaux photovoltaïques au nombre de 12.
Puits en fonction.

La villa se situe proche de toutes les commodités, commerces, école, cabinet médical et à 8 Km du lac de Maubuisson et 12 km de Carcans plage.

Venez découvrir ce havre de paix en réservant votre créneau de visite sans tarder !
Je suis disponible par WhatsApp ou par mail pour tout renseignement et/ou visite.

DPE réalisé après Juillet 2021
Welmo, commission fixe de 19 990€ à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché

La présente annonce immobilière a été rédigée par Stéphanie Lesauvage, agent commercial de la Sas Welmo France, immatriculé au Rsac de Lyon sous le numéro 538 604 109

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce : H15jn5UfR
Date de réalisation du diagnostic :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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