Maison 3 pièces 57 m²

À propos

Belle opportunité de transformation !

Cette maison de plain-pied d'une surface de 57m2 env. Est située au cœur du charmant village de Carignan-de-Bordeaux, à 15 minutes de Bordeaux.

Elle est actuellement aménagée en cabinet dentaire mais pourra bénéficier de travaux pour obtenir un usage d'habitation, avec un agrandissement potentiel de 120m2 supplémentaire.

Elle se compose d’une entrée, d'une salle d'attente, d'une grande pièce de 30m2 actuellement aménagée en bureau et cabinet dentaire, suivie d’un second bureau et d’un wc indépendant.

L'ensemble mérite d'être repensé afin de créer une maison d'habitation avec pièce de vie, cuisine, salle d'eau et deux chambres. La distribution peut être entièrement revu en l’absence de mur porteur.

L’extérieur comprend un grand jardin arboré sur une parcelle de 980m2.

Transport disponible à proximité pour rejoindre le centre de Bordeaux en direct (ligne de bus 404).
Gare Saint-Jean Sncf à 15 minutes.

Pour tout renseignement complémentaire ou visite, veuillez Alexandre Micheau au [Coordonnées masquées].

Réf 2074. Declic Immo 33
Dpe : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Micheau Alexandre - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Ei - Honoraires : 4,55 % Ttc inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires)
Prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an.
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,55% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 220 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 23/04/2024 13:08:56
• Être proprio 25/02/2024 23:16:31
• Seloger 01/03/2024 14:33:18
• Le Figaro 26/10/2023 06:18:17
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit