299 000 €
Cartelègue (33390)
Maison 5 pièces 145 m²
Maison T5 de 142 m², jardin de 1500 m²
Exclusivite
A 15 min de Blaye, sur la commune de Cartelègue, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 2019, comprenant 142 m² habitable, un garage de 17 m², une terrasse couverte et une seconde terrasse de 70 m², une piscine semi-enterrée, un boulodrome et un terrain de foot en pelouse synthétique sur 1500 m² de parcelle.
Elle se compose d'une pièce de vie de 68 m² avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, un cellier de 7 m², une suite parentale avec dressing (21 m²), salle d'eau et wc (22 m²), trois chambres de 11.50 m² équipées de dressing, une salle de bain avec baignoire et douche et wc séparés.
Equipements :
- Double vitrage
- Volets électriques
- Chauffage au sol
- Cumulus thermodynamique
- Cuisine entièrement équipée Ixina
- Dressing dans chaque chambre
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau et wc
- Fibre
- Vmc
- Garage de 17 m²
- Piscine semi-enterrée 6/4 m, au chlore, profondeur 1.50 m
- Terrasse de 70 m² avec une partie couverte
- Terrain de foot en pelouse synthétique
- Tout à l'égout
Proche des commodités et des commerces : école mater/primaire (arrêt de bus ramassage scolaire à 50 m), boulangerie, Intermarché, pharmacie, médecin. Collège public et privé à Blaye.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie Lecart, agent commercial, immatriculée au Rsac de Bordeaux sous le numéro 518 908 , de la Sarl Clave Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Référence annonce : 607 VL LBC
Consommation énergétique : 55 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,91% Ttc du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 285 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
299 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 2 105,63 €/m²
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