Propriété 9 pièces 330 m²

À propos

Dpt Lot et Garonne (47), à vendre Castella propriété en pierre pleine de charme

En exclusivité! Rare sur le secteur au milieu de la nature je vous propose cette charmante propriété équestre dans un cadre exceptionnel!!! À mi chemin entre villeneuve-sur-Lot et Agen.

À 10 min de toutes commodités, loin de toutes nuisances, vous serez ravi par cette propriété de 8 hectares de bois, de prairies et un super étang avec source d'eau.

Maison principale de 200 m² habitables, composée d'une cuisine/séjour de 40 m² donnant accès à une terrasse couverte, un séjour agréable et lumineux avec insert double face, un bureau, une salle de jeux, 4 belles chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et un dortoir d'environ 57m².

Dans la maison d'amis de 80m² un beau séjour au charme authentique avec poutres et pierres apparentes, une cuisine donnant accès à une terrasse, deux belles chambres dont une avec un plafond cathédrale, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Côté extérieur vous trouverez de nombreuses dépendances, une piscine 9×4 au sel (liner renforcé), un garage, une sellerie, 3 box à chevaux. Vous pourrez profiter de la nature et la tranquillité des lieux!!!

POINTS Techniques :
•Muniseries en bois double vitrage.
•Chauffage: Chaudière au fuel, pompe à chaleur et plusieurs insert à bois.
•Chauffage au sol.
•Plusieurs terrasses.
•Cave.
•Source d'eau.
•Assainissement Micro-station.
•Fibre optique.
•Serre tunnel jardin.
•Abris pour cheval.

Aucun travaux à prévoir.

Un beau projet pour cette propriété vous attend !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°919 862 086 - Greffe de Agen) Iria Goncalves Oliveira Ouargli Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Plus d’informations sur le site de Capifrance (réf.858461)
Référence annonce :
Date de réalisation du diagnostic :
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Combien me coûtera ce bien ?

Où a été vue cette annonce

• Leboncoin 15/05/2024 00:53:54
• Le Figaro 19/05/2024 11:21:30
• Logic-Immo 18/05/2024 20:13:48
• Seloger 17/05/2024 23:09:09
• Et toujours aucun doublon sur Vizzit