Maison 4 pièces 113 m²

170 000 €

Castillon-la-Bataille (33350)

113 m² 113 m² 4 pièces 3 chambres

À propos

Maison 4 pièces 113 m²

En partenariat avec Joan Villechenoux.
À Castillon-la-Bataille, idéalement située pour les amoureux de la nature, elle offre un cadre verdoyant avec un vaste terrain de 3111 m², offrant intimité et espace.

Cette maison des années 60, de plain-pied, présente une surface habitable de 113 m² répartie en 4 pièces.
Son agencement intérieur comprend un salon avec insert offrant un accès à la grande véranda, une cuisine séparée, 4 chambres (9, 11, 12 et 12 m2), une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un Wc indépendant pour plus de commodité.
De plus, un grand garage attenant et une vaste cave offrent des espaces de rangement supplémentaires, tandis que le terrain clos et arboré de 3111 m², donnant sur un ruisseau, invite à la détente en plein air.
Points techniques : chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, volets roulants électriques et isolation récente.
Le centre-ville de Castillon se trouve à 5 min avec ses commerces, ses services et sa gare permettant l'accès en train direct à Bordeaux en moins de 40 min.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller Safti : Marie Ducousso, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Libourne sous le numéro 914 848 098

Surface : 113 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique :

Consommation énergie primaire : 304 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)