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Maison 240m² à caupenne-d'armagnac

265 000 €

Caupenne-d'Armagnac (32110)

240 m² 240 m² 9 pièces 8239 m² de terrain

À propos

Safti Franck Lacaze votre spécialiste du secteur de Nogaro vous propose,Située dans la charmante commune de Caupenne-d'Armagnac (32110), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, typique de la région gasconne. Nichée au coeur d'un vaste terrain de 8239 m², la maison bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de la nature. La ville propose un cadre de vie agréable, alliant tradition et modernité, et offre un accès facile aux commodités locales, tout en étant à proximité de sites touristiques renommés.La maison spacieuse de 240 m² se compose de 9 pièces, dont 5 chambres, offrant ainsi de généreux espaces de vie pour accueillir une famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et l'intimité des résidents sont assurés. La particularité de cette propriété réside dans la présence d'un appartement indépendant et de dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Un lieu idéal pour ceux à la recherche d'un espace de vie étendu, harmonieusement intégré dans un cadre naturel préservé.Equipé d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur installée fin 2023!De multiples dépendances complètent cette propriété.Cotés dépendancesHangar 360 m², Chai 100 m², Appentis 60 m², poulailler 47 m², un puits complète L'ensemble du bien.Possibilité de rentabilité locative avec l'appartement ainsi que la possibilité de développer cette activité avec les dépendances ou avec les abords.À visiter rapidement et bienvenue en ArmagnacLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : de vente : 265 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller Safti : Franck Lacaze, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Auch sous le numéro 482 152 014.Informations Loi Alur : Honoraires charge vendeur. (Gedeon )

Caractéristiques principales

240 m² 240 m² 9 pièces 8239 m² de terrain DPE C GES A

Caupenne-d'Armagnac, Gers, Midi-Pyrénées

Prix

265 000 €

Prix/m² : 1 104,17 €/m²

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grâce à notre partenaire Pretto
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Prix du bien
Frais de notaire : 18 550 €
Apport
Taux d'intérêt: 3,57%
Durée de remboursement
15 ans
20 ans
25 ans
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Réglementation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
265 000 €
1 104 €/m²
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