679 000 €
Cénac (33360)
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Magnifique propriété au coeur d'un écrin de verdure à Cénac, à seulement 15km de Bordeaux.
Belle demeure construite il y a 150 ans, remaniée dans les années 1930/40 d'une surface d'environ 225 m² dont 174 habitables qui se décompose comme suit :
Au rdc : les pièces à vivre, deux chambres, un bureau, une salle de bain, Wc.
A l'étage : 2 chambres supplémentaires et 1 salle de bain, Wc avec point d'eau.
- en sous-sol : une cave aménageable de 51m²
En sus, un garage de 55m² et une annexe de 55m² viennent compléter ce bien..
Les prestations anciennes ont été conservées : parquet, carreaux de Gironde, cheminées.
Un parc d'environ 6 000 m² avec des cèdres centenaires apporte caractère, charme et sérénité à l'ensemble. Un puits en permettra un entretien aisé et sécurisé.
Des travaux sont à prévoir : remplacement de la chaudière actuelle au fuel, isolation des combles, remplacement des menuiseries, rafraîchissement, assainissement.
Une vie hors du temps aux portes de Bordeaux.
-Honoraires : 4,46 % Ttc inclus charge acquéreur (650 000 hors honoraires)-----
PRESTANT Bordeaux Bassin & Vignobles - Edouard Bertron Serindat - - Plus d'informations sur (réf. )
679 000 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 4,46% TTC
Prix sans honoraires : 650 000 €
Prix/m² : 3 017,78 €/m²
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